Mantenimiento preventivo y correctivo

A petición expresa del propietario y a cuenta de éste, se otorga el servicio de mantenimiento, tanto a las propiedades en renta como sus áreas comunes, resolviendo de manera expedita los problemas de mantenimiento y realizando las mejoras y reparaciones que se requieran durante los períodos de renta e igualmente supervisando los trabajos de terceros contratados por el cliente, ayudando a mantener e incrementar el valor de las propiedades a pesar del uso y paso del tiempo.

Información oportuna

Proporcionamos información detallada y confiable sobre el resultado de la gestión administrativa y contable en su caso, haciendo entrega oportuna del reporte de flujo bimestral, conforme a las instrucciones pactadas con los clientes y según sus necesidades específicas.

Garantías

Investigación del posible inquilino: Contamos con procesos amplios de investigación del perfil económico y judicial, tanto de los posibles inquilinos como de sus fiadores, lo que nos garantiza viabilidad y nos aseguran el cobro y administración oportuna de las rentas.

Convenios de transacción judicial: La firma de convenios de transacción ante notario, sin costo para arrendatarios o propietarios, y la utilización del Buró de Crédito y boletines judiciales aseguran la solidez y confiabilidad de los inquilinos, a la vez que respaldan el cobro oportuno de las rentas y la devolución de las propiedades al término de cualquier relación contractual. Igualmente estamos abiertos a contemplar otros mecanismos o garantías sugeridas por el propietario o sus asesores.

Devolución del inmueble: Mantenemos un inventario fotográfico de las propiedades administradas, lo que permite devolver cada inmueble en las condiciones previas a la celebración de su contrato. Custodiamos la devolución íntegra de cada inmueble en las mismas condiciones de funcionamiento y operatividad con las que fue recibido.

Seguridad Jurídica

Abogados especializados en materia inmobiliaria participan en la formulación de contratos y la integración del expediente del arrendamiento, anticipando cualquier complicación de tipo contractual y/o legal, y en caso de ser necesario, apoyando en el seguimiento a cualquier proceso judicial.

Estructuración de negocios inmobiliarios para renta, análisis de mercado, estimaciones y avalúos

Asesoramiento en el desarrollo y construcción de conjuntos habitacionales, comerciales y de oficinas para renta, así como para los ya construidos, incluyendo estimaciones y avalúos.

Representación en consejos de condóminos y asociaciones de colonos

A petición de los clientes, los representamos en consejos de condóminos y asociaciones de colonos, buscando siempre la salvaguarda de los inmuebles administrados sin caer en conflictos de interés; además los asesoramos en las áreas de administración inmobiliaria.

Asesoría contable y fiscal

Se cuenta con un cuerpo de asesores en las áreas contable y fiscal para orientar a los propietarios sobre arrendamientos, ventas y valuación de inmuebles y pago de impuestos prediales.

Promoción / Alianzas estratégicas

Gracias a un cuerpo de promotores expertos y alianzas estratégicas con empresas afines que apoyan en la promoción y colocación de inmuebles con características específicas, se puede asegurar la más alta productividad en los inmuebles administrados.